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房屋结构功能改造后如何进行加固

作者:中太建科 发布时间:2022-06-22 点击量:42

上世纪80年代以前修建的房屋加固大多数是低层或多层建筑,单纯技术经济上评估很多旧建筑,应予以拆除,但由于房屋的使用价值、房屋所有者、投资者的需求及规划上要求的不同以及历史保留价值等因素,还必须保留它们,并加以维修改造加固。现今国内外加固改造技术和经验已相对成熟,从改造加固的案例,取得非常显著的社会和经济效益。下面加固之家就给大家介绍一下房屋结构功能改造后如何进行加固?



随着经济的发展,城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能,所以房屋改造日益火爆起来。



房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼该商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响,需要进行房屋安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。



当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。



房屋检测内容



一般检测内容



1、调查房屋的建造信息资料;



2、调查房屋的历史沿革;



3、房屋建造图纸复核;



4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;



5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。



房屋加固方法有哪些?如何进行房屋加固?



房屋加固方法有8种:



碳纤维加固方法、加大截面加固法、混凝土加固方法、外包粘钢加固方法、粘贴钢板加固法、绕丝法、锚栓锚固法、防锈阻锈加固法。


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