总的来说，房子可以分为两类，一个是房地产商建的商品房。房屋改造由房地产商和专业公司进行，个人没法操作，另外一种房子是在郊区或农村修建的，大多时候，出生于农村的朋友长大以后通常继承父母的房子，他们父母的房子大多是上个世纪80年代修建的老房子，到目前为止有近40多年的历史了，上个世纪80年代可能是新房，现在已经成为老房子了，作为新时代成长起来的孩子，尽管继承了父母的房子，但房子太旧，不太适合当代人的生活习惯，因此还是需要改造加固呢?下面小编就跟大家聊聊这一话题。八十年代旧房子如何改造加固　一、八十年代旧房子如何改造加固　　1.第一步，我们需要有一个整体上的规划思路。首先要考虑个人的预算，根据自身的预算，了解一下老房子需要改造哪里，在哪里可以补救，哪个地方的硬件必须翻新，哪个地方的软装修可以重新更换。根本目的是让老房子既美观又经济实用。　　2.其次是开始基础修复。整个房子的墙壁。.地砖.水电等设施必须修复。比如，地砖需重新铺设。另外，上个世纪80年代的老房子墙壁都是水泥墙或者只是白漆。我们能依据现在的习惯贴一些壁纸。基础修复中最关键的环节是水、电、气管道。因为现在大家所使用的电器很多，过去老房子的线路没法承载现在的家用电器，因此要对水、电、气管道进行全面改造。　　3.第三点是按照目前商品房空间规划来划分老房子的功能区。因为上个世纪80年代建的房子基本没有功能区，空的看起来不太舒服，因此我们可以人力区分客厅.厨房.卧室.生活阳台.景观阳台.门廊等等，这样会让你住得更舒服。　　4.第四点是色调的统一。农村的老房子通常没有家具或颜色。当我们改造和加固房子时，我们会添加家具.墙壁贴墙纸.地板贴瓷砖，要有统一的风格和颜色。　　看了小编介绍，你对上个世纪八十年代旧房子如何改造加固有了深层次的了解吗?假如你有改造和加固的权限和能力，假如这个房子很旧，不太适合当代人居住，那么不妨从这个时候开始改造。特别声明：以上内容文字(图片或视频亦包括在内来源于网络)如有版权请联系删除。

2022-09-08

为了应对地震对房屋的破坏，人们越来越关注房屋的抗震能力，那些抗震能力低的房屋是很危险的，而现在人们可以通过抗震加固来提高房屋的抗震能力。下面介绍几个关于房屋抗震加固方法!房屋抗震加固方法　　房屋抗震加固方法:　　抗震加固的一般程序:　　抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收。　　一、在加固受损建筑物之前，可通过以下方法修复受损的零部件:　　(1)根据裂缝宽度进行修补或灌浆;　　(2)更换受压损坏部分的砌体或混凝土;　　(3)对于被拉断或受压屈服的受压钢筋，应更换为等截面、等强度的新钢筋，新钢筋应与原结构钢筋可靠连接。　　地震破坏建筑物的抗震结构设计应考虑震害，选择合适的加固方法对建筑物进行加固。房屋抗震加固方法　　二、建筑物的抗震承载力不能满足要求时，可以选择以下加固方法:　　(1)拆除或增设抗震墙:原强度低或损坏严重的墙体可拆除重建;砖或砌块或现浇钢筋混凝土可作为建筑和增设抗震墙的材料;　　(2)修补灌浆:开裂的墙体可用压力灌浆修补，砌筑砂浆饱满度差或等级强度低的墙体可用满墙灌浆加固。　　(3)面层或板墙的加固:墙体的一侧或两侧用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙进行加固;　　(4)附加柱加固:墙体交接处采用混凝土构造柱，柱应与圈梁、拉杆连成一体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;　　(5)包角或包边加固:在柱、角或门窗边缘用型钢或钢筋混凝土包角或包边;柱子和墙垛也可以用现浇混凝土套管加固;　　(6)支撑或牛腿加固:对于刚性较差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或牛腿加固。　　三、当房屋整体性不满足要求时，可选择以下加固方法:　　(1)当墙体在平面上不闭合时，可加一墙段形成闭合，开口处可加现浇钢筋混凝土框架;　　(2)纵横墙连接不良时，可采用钢拉杆、长锚、附加柱或附加圈梁进行加固;　　(3)当底板和顶板的支撑长度不能满足要求时，应增设支座，增加支撑长度、搁栅或采取措施增强底板和顶板的整体性;　　(4)当圈梁设置不满足鉴定要求时，应增设圈梁。房屋抗震加固方法　　四、对于房屋容易倒塌的部分，可以选择以下加固方法:　　(1)当承重窗之间的墙体宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或由面层和板墙加固;　　(2)隔墙无拉结或不稳定时，可采用包边、预埋铁夹、锚筋或钢拉杆加固;　　(3)当支撑大梁的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用附加墙柱、扶壁式钢筋混凝土柱或面板墙进行加固;　　(4)当屋面上的烟囱与无拉结的女儿墙超过规定高度时，应将其截短或用型钢、钢拉杆加固;　　(5)当悬臂构件的锚固长度不能满足要求时，宜增设支架、包裹钢套筒或采取措施减小悬臂长度;　　五、有明显扭转效应的多层砌体房屋抗震能力不能满足要求时，可优先考虑在薄弱部位增设砌体墙或现浇混凝土墙，或在原墙体上增设面层;也可以分割平面元件以减少扭转效应。

2022-08-24

加固补强可以很好对老化的建筑物进行修复，提高其承载的能力，那么加固补强的方法有哪些，下面小编给大家介绍一下　　1.地基基础加固补强法　　(1)基础补强灌浆加固方法：主要适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因造成的基础裂损时采用的措施。　　(2)增大基础截面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的施工要求。　　(3)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固的场地。　　(4)树根桩加固：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固的情况。　　2.柱子加固补强法　　(1)混凝土围套：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时施工情况。　　(2)外包钢：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面。　　3.梁加固补强法　　(1)采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。　　(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。　　(3)采用加大截面加固。　　4.墙体加固补强法　　(1)砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。　　(2)钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。　　(3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。　　5.楼板加固补强法　　(1)采用包钢或者粘钢或者角铁及型钢加固补强。　　(2)采用碳纤维布或者碳纤维板加固。　　6.挑阳台加固补强法　　(1)采用粘钢或型钢加固。　　(2)采用碳纤维布或者碳纤维板加固。　　6.化学加固补强法　　适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固　　7.墙体加固补强法　　适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。　　加固方法：　　(1)包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。　　(2)粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。　　(3)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。　　(4)角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。　　(5)碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。　　(6)碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。　　(7)加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。　　8.钢结构加固补强法　　(1)本结构设计是按照轻钢结构设计，符合国家轻钢结构设计规范规定。　　(2)钢结构主梁采用(12#、14#、16#)工字钢。主梁与预埋件进行360度满焊，采用锚栓与墙体连接加固。钢结构主体完工后，刷防锈漆。主梁上浮压型钢板，上部采用8#螺纹钢和6#盘条结成高强度网型拉筋。内部填充陶粒混凝土上浮5厘米。　　(3)依据此结构计算抗震系数为8度，使用寿命为70年以上。　　(4)钢结构设计施工规范，按照国标J50017-2003来进行。　　(5)根据钢结构的设计规范要求，本设计方案中的耐火极限范围在450℃～650℃，极限时长为60分钟左右，超过极限范围会导致结构损坏而影响正常使用特别声明：以上内容文字(图片或视频亦包括在内来源于网络)如有版权请联系删除。

2022-08-24

加固之家集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的建筑改造加固工程，基础加固，楼房纠偏，植筋加固，碳纤维加固，粘钢加固，抗震加固、工程检测、加固设计、检测鉴定等业务。粘贴碳纤维布和粘钢的实用性对比现代建筑中，粘钢加固和碳纤维加固应用较多，此处将两种加固方法进行对比：碳纤维布轻质高强，厚度为0.111-0.167mm，抗拉强度高，为普通钢材的8-10倍，但各向异性，即抗拉强度高但抗剪强度低；施工更为简便，施工速度为粘钢的2-3倍。钢板的物理力学性能为各向同性，受力性能好；施工时需专用夹具和施工机具， 施工工序和施工操作性较碳纤维布复杂。对碳纤维布与钢板进行换算，通过分析得出：对于普通小荷载结构或构件，其补强所需面积较小，粘贴碳纤维布1-2层即可满足要求时，优先选用粘贴碳纤维布加固，其经济性和施工操作性优势明显：而当结构或构件补强所需面积较大时，即粘贴碳纤维布超过2-3层时，优先选用粘钢加固方案，可大幅提高结构的承载力或受力性能，并取得良好的经济性。特别声明：以上内容文字(图片或视频亦包括在内来源于网络)如有版权请联系删除。

2022-08-17

加固之家集合了加固施工/设计/鉴定一体化服务，我们可以承接全国各地所有的建筑改造加固工程，基础加固，楼房纠偏，植筋加固，碳纤维加固，粘钢加固，抗震加固、工程检测、加固设计、检测鉴定等业务。混凝土套加固法这种方法是最常用的方法，主要是用于房屋的地基基础已经不足以支撑房子本身，可能是地基功能受损，所以要进行加固。那么这种方法主要是在地基的原有基础上每边均扩宽20cm，然后用钢筋做保护框架和原有基础框架焊接，从而导致整体牢固性加强。桩式顶护加固法这种加固方法主要是用于地基周围土壤环境比较松软的房子进行地基基础加固，就好比地基周边土壤是沙土或者黄土，那么就特别适合用桩式顶护法。通过在地基每个面进行钢筋混凝土桩加固地基，保证地基能够继续支撑房子。特别声明：以上内容文字(图片或视频亦包括在内来源于网络)如有版权请联系删除。

2022-08-17

任何建筑都有使用年限，房子也会有自己的寿命，它不能一直为我们服务。 随着房屋的寿命越来越长，房屋的各种结构都会遭到破坏。 房子也会出现倾斜，倾斜的房子相信大家都见过，房子的倾斜看起来很有趣，但实际上它充满了危险。 那么这个“危险”从何而来呢？下面加固之家就和大家说说房子倾斜了怎么办？1、为什么房子会倾斜?房子的倾斜一般是地基的问题造成的，最常见的就是地基沉降不均匀。 比如你的房子开始下沉，左边下沉的比较严重，那么房子自然会向左倾斜。 当房子的地基出现问题时，就更严重了。 房子的地基承载着整个房子的重量。 如果基础出现问题，需要及时做好基础加固。 如果不及时采取措施，造成的问题将越来越严重，最终可能变得不可逆转。2、房子倾斜了怎么办？如果房子倾斜了，自然需要纠偏扶正，但首先要处理好地基的问题，才能纠偏扶正。 因为即使扶正了，也只能治标不治本。 如果地基的问题仍然存在，它也会下沉，导致房子倾斜。 因此在纠正偏差之前，必须加固基础。如果房屋倾斜，需要及时找专业的加固公司对房屋进行加固和扶正。 房子长期放任不管，坡度会越来越大，直到最后的风险系数极大，房子不仅不适合居住，而且扶正施工风险巨大，只能重建了。特别声明：以上内容文字(图片或视频亦包括在内来源于网络)如有版权请联系删除。

2022-08-10